Какие постройки на земельном участке подлежат обязательной регистрации

Каждый владелец собственного дома хоть раз, но задумывался о том, чтобы построить на участке баню, гараж или сарай для хранения. Однако многие такие постройки надо ставить на кадастровый учет. Так, обязательная регистрация потребуется для построек с фундаментом, обеспечивающим связь с землей. Важное условие –

перемещение объекта должно быть невозможно без нанесения ему ущерба. Даже туалет с фундаментом придется ставить на кадастровый учет.

Важен и материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части). Если сооружение возведено из цельного материала, например, из бетона, имеет фундамент, его нельзя разобрать на части и сложить снова без ущерба, то такой объект нужно регистрировать,

А вот любые строения, которые можно легко разобрать и переставить – те же теплицы, навес – ставить на учет не требуется.

Еще один нюанс, на который нужно обращать внимание - вид разрешенного использования у вашего участка. На земельных участках, предназначенных для ведения огородничества, возводить объекты капитального строительства нельзя.

Допускаются только хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая, которые не относятся к объектам недвижимости. На садовом участке разрешено устанавливать капитальные вспомогательные постройки на фундаменте.

По материалам realty.rbc.ru

Фото - ru.freepik.com / benzoix