"Этажи": перед повышением ключевой ставки до 13% спрос на ипотеку вырос на 113%

После повышения ключевой ставки Центробанка РФ в августе на 350 базисных пунктов до 12% годовых, а также в преддверии заседания 15 сентября спрос на ипотеку в России резко вырос. Число заявок на кредиты для покупки новостроек увеличилось на 113%, вторичного жилья — на 8%, загородной недвижимости — на 18%. Об этом газете "Известия" рассказал директор по продажам федеральной риелторской компании "Этажи" Сергей Зайцев. Другие участники рынка недвижимости подтвердили резкий рост спроса на ипотеку в России. Люди старались успеть взять кредит по более выгодным условиям: после повышения ключевой ставки ипотека дорожает. На первичном рынке дополнительным стимулом для покупателей стало грядущее повышение размера минимального первоначального взноса по льготным программам на покупку жилья с 15% до 20%, уточнил Зайцев. По словам эксперта, всплеск спроса спровоцировал рост цен на недвижимость. Средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке в России в августе увеличилась на 1,1%, на вторичном и загородном — на 0,5–0,7%. 15 сентября ЦБ повысил ключевую ставку на 100 базисных пунктов до 13% годовых. Это значит, что рыночные ставки по кредитам на жилье повысятся примерно до уровня 15% годовых, спрогнозировал девелопер авторского жилого кластера RDD в Новой Москве Владимир Щекин. Доцент Базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Юлия Коваленко накануне дала аналогичный прогноз "Газете.Ru". Также, по ее словам, минимальные ставки по потребительским кредитам составят 15,5-16% годовых, а доходность вкладов - около 13%.