В Госдуме предложили запретить льготную ипотеку без временной или постоянной прописки в регионе, в котором планируется покупка. Большинство заемщиков, приобретая жилье в другом регионе, преследуют инвестиционные цели и не нуждаются в мерах господдержки, пишут «Известия» со ссылкой на обращение членов Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ к Минстрою.
Как следует из документа, существенным спросом среди иногородних кредиторов пользуется недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. «Значительная часть заемщиков, приобретающих недвижимость в этих городах, в них не проживает и приобретает жилье с инвестиционной целью, что, в свою очередь, увеличивает спрос и цену», — говорится в письме.
В этих обстоятельствах авторы обращения предвидят возникновение ценового пузыря и призывают ограничить выдачу ипотеки без временной или постоянной регистрации в регионе покупки. «Чем больше мы субсидируем ипотеку, тем больше растет пузырь ипотечного кредитования. В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи рынок уже перегрет. В этих городах субсидированная ипотека пользуется огромным спросом и приводит к росту цен на жилье», — заявил депутат Госдумы Сергей Колунов.
Политик убежден, что госпрограммы ипотечного кредитования не могут служить инструментом обогащения или инвестиционным механизмом. Иначе говоря, жилищная проблема способна возникнуть лишь в регионе проживания, временного или постоянного, сказал Колунов.
Ранее в институте жилищного развития «ДОМ.РФ» при участии Минфина предложили рассмотреть инициативу о выдаче дальневосточной ипотеки работающей молодежи. На данный момент такие жилищные ссуды распространяются только на молодые семьи или одиноких родителей до 36 лет.