Законопроект о защите единственного жилья при банкротстве доработают ко 2-му чтению

Механизм защиты единственного жилья при банкротстве распространят на ипотечное кредитование. Такой законопроект поддержали к первому чтению на заседании Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям 20 сентября.

Документ вносит изменения в Закон «О несостоятельности (банкротстве)». Он рассчитан на социальную поддержку граждан, единственное жилье которых — ипотечное.

Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по туризму и развитию туристической инфраструктуры Наталья Костенко объяснила, что изначально авторы законопроекта работали с проблемой военной ипотеки, но во время обсуждения с ведомствами инициативу решили расширить на всю ипотеку.

Согласно законопроекту, у суда появится возможность утверждать отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов между должником и кредитором, требования которого обеспечены жильем, если оно является единственным. То есть такое жилое помещение не будет выставлено на торги, а должник будет выплачивать сумму ипотечного кредита в полном размере по согласованному с кредитором графику.

Ко второму чтению законопроект планируют доработать, чтобы не допустить ухудшения положения кредиторов первой и второй очереди, а также финансовых управляющих. Кроме того, инициативу планируют ограничить в отношении роскошного жилья.