Конкурс на развитие 13 микрорайона планируют провести до конца года

Инвестор сможет построить на территории в центре Северного района около 360 тысяч кв. м жилья.

Вопрос о развитии 13 микрорайона рассмотрели на заседании профильного комитета горсовета 21 сентября. Руководитель управления градостроительства Мария Родштейн сообщила, что в настоящий момент определяют минимальный объем инвестиций. На инвестора намерены возложить строительство коммунальных сетей и проектирование социальной инфраструктуры. После этого можно будет провести конкурс на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории.

«В этом году объявим и завершим, надеюсь», – сказала Мария Родштейн.

Своими подсчетами поделился депутат и управляющий директор ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» Владислав Гефель: минимальный набор сетей обойдется в 2,5 млрд рублей. По миллиарду на понижающую трансформаторную подстанцию и перенос тепловых сетей под землю. Еще полмиллиарда необходимо, чтобы привести газ, который нужно «тянуть» под рекой и через РЖД.

Депутат Александр Головин оценил общий объем необходимых инвестиций в 35 млрд рублей. По его мнению, лот следует разбить на части. Несколько застройщиков могли бы «собраться в кулак» и общими усилиями освоить участок. Он напомнил историю АИЖК Орловской области, которая зашла в 13 микрорайон и немногим позже оказалась банкротом. Мария Родштейн не согласилась и предположила, что взаимоотношения застройщиков сложатся скорее как в басне «Лебедь, рак и щука». По ее словам, уже есть три интересанта, которые ожидают объявления конкурса. Срок реализации договора КРТ – 20 лет. Кроме того, чиновница успокоила: дома не будут сдаваться без обеспечения жильцов объектами социальной инфраструктуры.

Сообщение Конкурс на развитие 13 микрорайона планируют провести до конца года появились сначала на РИА 57.