Вторичное жилье в Уфе подорожало с начала года на 6,5%

В третьем квартале текущего года стоимость квадратного метра вторичного жилья в Уфе увеличилась на 2,4%, достигнув отметки в 105,7 тысячи рублей, согласно данным аналитиков портала «Мир квартир». С начала 2023 года цены на «вторичку» в Уфе выросли на 6,5%.

Аналитики изучили ситуацию на рынке недвижимости в 70 крупных городах России и обнаружили, что с начала года цены на вторичное жилье подорожали в большинстве регионов, в среднем на 7,3%. Самый значительный рост цен зафиксирован в городах, таких как Челябинск (+22,9%), Новокузнецк (+21,7%) и Магнитогорск (+21%).

В третьем квартале средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в России увеличилась на 2,2%, достигнув отметки в 103,05 тысячи рублей. Средняя цена на квартиры в этом сегменте рынка выросла на 3%, составив 5,5 миллиона рублей.

Быстрей всего в третьем квартале цены на недвижимость увеличились в Перми (+9,7%), Нижнем Тагиле (+7,2%) и Челябинске (+5,8%). В то же время, стоимость квадратного метра снизилась в Пензе (-8,8%), Сочи (-1,8%), Ленинградской области (-1,3%) и Краснодаре (-0,8%).

Генеральный директор федеральной сети агентств недвижимости "Эксперт", Елена Андреева, прогнозирует, что цены на вторичное жилье продолжат расти. Она отмечает, что рынок новостроек сильно влияет на рынок вторичного жилья, и инфляционные процессы, а также рост цен на стройматериалы и топливо оказывают давление на цены в сегменте новостроек.

При этом, по данным «РБК-недвижимость», Башкортостан оказался одним из регионов с наибольшим разрывом в ценах между первичным и вторичным рынками недвижимости. Новостройки в республике стоят в среднем на 48,7% дороже, чем вторичное жилье.

Напомним, что ранее в Башкирии выставили на торги квартиры должников по цене от 211 тысяч рублей.