На рынке новостроек Екатеринбурга достигнуты новые рекорды
Ажиотаж на рынке новостроек Екатеринбурга не стихает. В сентябре 2023 года достигнуты новые рекорды, по данным аналитической платформы bnMAP.pro в сентябре 2023 года на рынке новостроек Екатеринбурга было зарегистрировано около 5 200 договоров долевого участия в строительстве. Очередной исторический максимум, после экстремально высоких показателей прошлого месяца.
«Число подписанных в сентябре договоров (которые уже прошли регистрацию) – более 4 тысяч штук. Это позволяет дать общую оценку количества сделок по ДДУ в прошедшем месяце – на уровне 5,3 тыс. сделок. По предварительным данным, за 1-3 квартал 2023 число сделок выросло на 80% к аналогичному периоду прошлого года, и на 50% к 2021. Стремительный рост спроса в августе, основанный на страхах покупателей упустить комфортные условия по кредитованию, сформировал значительный задел для отличных результатов продаж и в сентябре, отметил Михаил Хорьков, руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости.
По данным Хорькова, за последние 2-3 месяца цены в экспозиции выросли почти у всех продавцов. Во многом это зависит от текущих остатков и позиции продавца. Одни компании делают ставку на объем продаж, другие – на маржинальность. Девелоперы продолжают выводить на рынок новые проекты, но на фоне повышенной активности предложение не растет. К началу октября число нереализованных новостроек немого снизилось – 49,5 тыс. квартир. Из них менее 2 тысяч сданы в эксплуатацию, остальные находятся на стадии строительства. Выбор в сегменте готовых квартир продолжает сокращаться.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге выросли цены на квартиры в новостройках, кроме того, летом 2023 года объем предложения превысил отметку в 50 тысяч квартир.