Эксперты объяснили рост спроса на микроквартиры

Рынок первичного жилья крупных городов фиксирует возрастающий спрос на микроквартиры и микроапартаменты. Речь идет о жилой недвижимости площадью в пределах 30 «квадратов». В частности, в столице в сентябре этого года люди покупали в три раза больше таких объектов, чем в январе 2023 года.

Руководитель по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев отметил, что тренд на возрастание интереса к микроквартирам сегодня вполне оправдан. Подобные лоты дешевле остальных объектов, а в условиях увеличения ипотеки и размера первоначального взноса они становятся единственно доступными для большей части населения. Также наблюдается наплыв инвесторов, которые на фоне инфляции намерены вложить свои деньги в недвижимость и выбирают подобный формат квартир.

Управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко добавил, что популярность микроквартир обусловлена возможностью оформить прописку вкупе со всеми льготами, которые предоставляют городские власти. Кроме того, это отличный вариант для временного жилья. Например, для студентов или специалистов, которые часто ездят в командировки в определенный город, передает RuNews24.ru.

1 ноября член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский предложил Минфину и Центробанку оставить программу льготной ипотеки только в регионах с низким спросом на жилье и повысить первоначальный взнос до 25 процентов, передает «360».

За последние пять лет в крупных городах России снизилась средняя площадь квартир в новостройках. К примеру, в столице этот показатель за последние пять лет снизился на 23,4 процента, в Санкт-Петербурге — на 10 процентов, в Ленинградской области — на 15 процентов.