В Екатеринбурге остановился рост предложения на первичном рынке жилья
В Екатеринбурге остановился рост предложения на первичном рынке жилья. Аналитики отмечают, что в последние 3 месяца объем предложения в новостройках Екатеринбурга не растет.
По данным руководителя аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаила Хорькова, число нереализованных квартир снизилось с 51 000 в июле до 49 000 в октябре 2023. Из них лишь около 2 000 квартир сданы в эксплуатацию, остальные находятся на стадии строительства.
«Ожидаем, что в ближайшее время рынок продолжит пополняться новыми проектами, многие из которых уже строятся, но не открыли продажи. Но в среднесрочном периоде не исключено постепенное замедление девелоперской активности – рост ключевой ставки ужесточит условия проектного финансирования. Это не остановит процесс ротации, но более консервативные участники рынка не будут активно наращивать портфель текущих проектов, – написал Михаил Хорьков в своем ТГ-канале.
Девелоперы выводят на рынок новые квартиры, но быстрый рост ассортимента был остановлен повышенным спросом со стороны покупателей. В последние месяцы объем продаж был выше темпов пополнения рынка. При этом, Екатеринбург занял первое место в рейтинге городов-миллионников по росту предложения на рынке новостроек. Как ранее писало ИА «Уральский меридиан», по данным аналитиков, за 9 месяцев предложение в Екатеринбурге увеличилось в 2,57 раза.