Поколение должников: в сентябре уральцы установили рекорд по ипотечным займам

Жители Свердловской области поставили рекорд по ипотеке за всю историю наблюдений: было выдано кредитов на 33 млрд рублей, сообщает пресс-служба Уральского филиала Центробанка России. Рост к августовским цифрам составил 19%.

Основную долю в росте обозначили сделки с объектами первичного рынка жилья: в секторе новостроек цифра оказалась примерно на 30% выше, чем в августе. А в абсолютных значениях составила 18,7 млрд рублей. При этом подчеркивается довлеющая роль программ государственного субсидирования льготной ипотеки.

Ранее ИА «Уральский меридиан» отмечало, что скоро этой практике придет конец: объем предложения на рынке новостроек стремительно сжимается, или, по крайней мере, не растет. Глава аналитиков Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков отметил, что с ростом ключевой ставки вероятно замедление активности у застройщиков, которые побоятся начинать стройку с непредвиденной динамикой спроса. Спрос может серьезно просесть.

Банк России объясняет ажиотажный рекордный спрос стремлением людей успеть получить многолетний долг по старым ставкам, так как банки еще не успели ужесточить свою продукты на фоне повышения ключевой ставки и законодательного повышения доли первого взноса. Одновременно квартиры все еще остаются привлекательным инструментом для инвестиций в условиях подешевевшей национальной валюты. Хотя таким образом деньги, в большинстве случаев, можно только сохранить, а не преумножить. Как инструмент инвестиций.

На этом фоне примечательно снижение динамики потребительского кредитования – минус 9%, или 57 млрд рублей в сентябре. Зато растут вклады, отмечается увеличение денежной массы на срочных счетах клиентов до 1 трлн рублей.

Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что Центробанк увеличил ключевую ставку до 15%. Одновременно глава ЦБ Эльвира Набиуллина предупреждала, что жесткая кредитно-денежная политика в России теперь надолго.