В России растут ставки по ипотеке
В России растут ставки по ипотеке. Уже сейчас некоторые банки готовы выдать кредит на вторичную квартиру под 17%. На фоне такого роста ставок общий объем ипотеки в стране значительно сократится. Подробнее об этом Авторадио рассказал финансовый эксперт Алексей Кричевский:
«Классическая вторичная ипотека, по сути, остановится, наверное, уже в середине ноября. Потому что ставки по 20-22%, 17% - это минимум, - это неподъемная история даже с желанием через год-два этот кредит рефинансировать. Потому что все равно первую пару-тройку лет мы платим чисто проценты, и очень много денег уйдет в никуда. Но вместе с этим должны пойти вниз и цен на недвижимость. Именно на вторичную, по крайней мере пока. Здесь тоже все логично, отсутствие спроса будет вынуждать предложение как-то корректироваться. И будут вполне возможно разрабатываться какие-то новые истории взаимодействия между продавцом и покупателем, типа рассрочек».
По словам эксперта, на рынке новостроек значительных изменений не произойдет. Рост ипотечных ставок будет на уровне инфляции. Но и здесь у заемщиков могут возникнуть сложности. Сейчас банки стали отказывать в выдаче кредита, требуя от клиента подтвердить доход или увеличить сумму первоначального взноса.