В Екатеринбурге снизился спрос на вторичном рынке жилья
В Екатеринбурге спрос на вторичном рынке жилья за месяц упал на 10%. Эксперты «Авито Недвижимости» связывают снижение интереса к объектам старого фонда с ростом ключевой ставки ЦБ РФ и ухудшением условий по ипотеке.
Так, по данным аналитиков в Екатеринбурге за месяц объем предложения вторичных квартир сократился на 4%, а средняя цена увеличилась на 2%, до 5,4 млн рублей. При этом спрос заметно сократился, по сравнению с сентябрем 2023 года интерес к вторичному рынку сократился на 10%. Кроме того, в Екатеринбурге из-за снижения спроса выросли сроки экспозиции квартир на вторичном рынке. По данным аналитиков, увеличение сроков реализации ведет к росту предложения.
«Продавцы дальше будут более активно конкурировать между собой и если рост объемов предложения станет происходить быстро, то не исключено, что рынок замрет с точки зрения заметной динамики, так как продавцам надо будет осмыслить текущее положение», – сказал глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге выросли цены на вторичном рынке жилья, и речь идет не о современной «вторичке», а о комнатах и «хрущевках». Основной причиной, аналитики считают, рост цен на новостройки.