Эксперты по недвижимости: переоценённые квартиры могут подешеветь

Такие есть и на вторичке, и в новостройках. Это значит, что объект выставили подороже, но продать не смогли даже за долгое время. В итоге приходит час, когда цену либо меняют, либо делают большую скидку. О том, что ещё ждёт рынок недвижимости, рассказали специалисты в этой сфере. Новогодние акции от застройщиков будут строиться вокруг разных дополнений к квартире, без снижения цен на жильё, считает представитель компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков. Например, покупателю предложат машино-место — за полцены или вообще в подарок — либо подарят мебель. Стоит ждать роста цен на популярные варианты: студии, однушки и маленькие двухкомнатные квартиры, заявил Life.ru руководитель управления маркетинга и аналитики Asterus Денис Бобков. По мнению заместителя коммерческого директора застройщика «А101» Владимира Колесникова, квадратный метр не должен резко подорожать, до конца года максимум на 2–3%. А вот подешеветь могут лишь те варианты, которые переоценили и долго не могли продать, — теперь же их выставят с большими скидками. Падение цен точно не ожидается в элитном сегменте, при этом декабрь там и так всегда довольно активный, рассказала глава департамента городской недвижимости Point Estate Наиля Абайдулина. Цены на вторичке тоже вряд ли снизятся — на рынке чувствуется недостаток предложений. Правда, если спрос станет поменьше, возможно небольшое падение цен, особенно у переоцененённых квартир, рассказала Виолетта Хачатурова из Apple Real Estate. Однако, по мнению руководителя отдела продаж компании «Запстрой» Евгения Бескровного, в перспективе 3–6 месяцев цены на вторичном рынке в целом могут упасть. А эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута считает , что есть смысл подождать с покупкой квартиры до января — февраля 2024 года. По его мнению, к этому времени продавцы будут вынуждены снизить цены.