Норматив стоимости квадратного метра жилья в России повысят на 4,4%

В Минстрое планируют повысить норматив стоимости одного квадратного метра жилья в России в первом полугодии 2024-го на 4,4% — до 97,55 тысячи рублей. Соответствующий документ 23 ноября размещен на портале проектов нормативных правовых актов.

Во второй половине прошлого года норматив составлял 93,46 тысячи рублей. В ведомстве также рассчитали показатели средней рыночной стоимости «квадрата» для регионов на первый квартал следующего года. Они используются властями для расчета размеров социальных выплат на покупку и строительство жилья.

Так, в Москве норматив стоимости кв. метра хотят поднять со 165,6 тысячи до 170,6 тысячи рублей, в Подмосковье — со 139,2 тысячи до 146,7 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге показатель в 165,3 тысячи рублей останется неизменным, как и в Ленинградской области — 138,4 тысячи рублей.

Несколько увеличится — с 93,5 до 97,5 тысячи рублей — стоимость «квадрата» в новых регионах. В Ярославской области показатель вырастет с 81,4 до 85,4 тысячи рублей, а в Еврейском автономном округе, напротив, снизится со 111,9 до 83,9 тысячи рублей. 

Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин озвучил необходимость детально проанализировать образование цен на квадратный метр жилья в России. По его словам, данная сфера остается «черным пятном», и в расчетах нужно учитывать доходы граждан, динамику себестоимости строительства и инфляцию. Ведомство собирается задействовать в изучении ценообразования Центробанк, ФАС, Минфин, Минпромторг, банки и региональные власти, добавил Стасишин.