Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг рекордных 67%
Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг рекордных 67%. По состоянию на 1 ноября он составил свыше 70 млн кв. м. Это на 5,4 млн кв. м больше, чем год назад, сообщает РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ». Однако, по мнению эксперт рынка недвижимости Константина Барсукова, ничего критичного в этой ситуации нет:
«Нужно обратить внимание, что здесь есть определенные передергивания фактов по поводу вот этих рекордных значений и прочих цифр. Вот из этих 71 миллиона большая часть - это квартиры, которые расположены в домах, которые будут вводиться в эксплуатацию в будущих годах - в 2024, 2025, 2026, 2027 и даже 2028 годы. И если мы посмотрим на сегодняшний год, то 92% или 93% квартир, которые находятся в домах, которые в 2023 году должны быть введены в эксплуатацию, уже проданы. Поэтому, к сожалению, я не вижу повода для снижения цен застройщиками, тем более что стройматериалы растут и прочие вещи».
Активность покупателей-инвесторов на рынке новостроек, например, в Москве привела к сокращению предложения объектов на начальных стадиях строительства почти на треть. Высокий спрос также спровоцировал рост цен.