Банк России вновь повысил ключевую ставку
Банк России повысил ключевую ставку с 15% до 16%. Инфляционное давление остается высоким. По итогам 2023 года годовая инфляция ожидается на уровне 7,0–7,5%. также остаются высокими и общие темпы роста кредитования, несмотря на появление признаков замедления активности в отдельных сегментах кредитного рынка, отмечается в сообщении пресс-службы ЦБ РФ.
«Дальнейший рост ключевой ставки охладит спрос, свяжет денежную массу, затормозит инфляцию. Но не окажет значимого влияния на первичный рынок жилья, поскольку здесь преимущественно используются льготные программы ипотеки с фиксированной ставкой. Однако, сам факт такой высокой ставки при текущей инфляции в 7% говорит о наличии в стране высоких инфляционных рисков. Это сильно беспокоит, поскольку при высокой инфляции ипотека как фундаментальный институт всегда сворачивается», – прокомментировал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
Зав.кафедрой финансов, денежного обращения и кредита Уральского государственного экономического университета, доктор экономических наук Ларисы Юзвович, считает, что на рынке недвижимости произойдет снижение активности.
«Повышение ключевой ставки стимулирует удорожание ипотечных займов и кредитов на жилье. Это может снизить покупательную способность и уровень активности на рынке недвижимости, так как заемщики будут сталкиваться с усложненными условиями получения кредита», – отметила Лариса Юзович.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в октябре Банк России повысил ключевую ставку с 13% до 15% годовых. После повышения ключевой ставки аналитики наблюдали с конца августа ажиотажный спрос на рынке недвижимости. Мы также писали, что по данным президента Уральской палаты недвижимости Валерии Козловой, после ажиотажного спроса в октябре-ноябре, он сохранился и в ноябре-декабре на достаточно высоком уровне из-за страха корректировки льготных ипотечных программ. Также она отметила, что в 2023 году будет поставлен очередной исторический рекорд по количеству сделок с новостройками.