Для девелоперов 2023 год стал одним из самых активных

В структуре инвестиционных сделок 2023 года на рынке Петербурга доминирует сегмент жилой недвижимости, на долю которого пришлась почти половина от общего объема вложений – 44%, подсчитали эксперты консалтинговой компании IBC Real Estate.

В абсолютных значениях инвестиции составили 55 млрд рублей, и несмотря на то, что достигнуть результатов пикового 2021 года не удалось, этот год стал одним из самых активных.

В текущем году высокая активность была связана с перепродажей и перераспределением земельных портфелей среди девелоперов, например, ГК "Аквилон" закрыла две сделки и приобрела суммарно 7,6 га, компания DVA Group пополнила свой портфель 62,4 га, ГК Glorax приобрела 15,3 га. Также на рынке Санкт-Петербурга продолжают активно работать девелоперские компании "ПИК" и "Самолет".

Крупнейший собственник земельного банка северной столицы "Группа ЛСР", напротив в 2023 году активно реализовывал свои активы, закрыв ряд сделок по продаже участков общей площадью 21,2 га.