Адвокат рассказал о ключевых рисках при покупке квартиры

По мнению адвоката, внимательно изучить стоит и квартиру, и продавца, сообщает ИА DEITA.RU.

В комментарии изданию «Прайм» преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ Кирилл Данилов озвучил риски при покупке недвижимости. По его словам, в первую очередь стоит насторожиться, если на квартиру действует большая скидка. Это говорит о том, что существуют подводные камни. Это могут быть либо требующие дорогого ремонта изъяны, которые при беглом осмотре жилья не заметны, либо проблемы с документацией. Эксперт рекомендует внимательно читать выписку из ЕГРН.

Также рискованно покупать квартиры у тех, кто владеет недвижимостью меньше трёх лет, из-за возможности оспорить сделку. Аккуратно стоит покупать квартиры у состоящих в браке - лучше получить подтверждающие возможность продажи документы у второго супруга.

Наличие большого количество долгов у продавца может свидетельствовать о возможности его банкротства, тогда сделку признают недействительной. Требует проверки справка о дееспособности продавца - нередко не признанные комиссией таковыми граждане не в состоянии принимать самостоятельные решения в столь важных вопросах.

Эксперту внушает недоверие работа по доверенности. На момент заключения сделки её действие может завершиться, и тогда соглашение о покупке может быть отменено судом.