Риелторы с апреля ожидают затишья на рынке ипотечного кредитования

«Во 2 квартале 2024 года будет очень сильно ощущаться затишье по ипотечному кредитованию. Потому что банки охладевают к льготной ипотеке, им сейчас не очень-то выгодно ее выдавать, ставка ключевая высокая, субсидирование от государства снижается», – говорит риелтор. По словам Ирины Киселевой, ряд банков выставил условия первоначального взноса в размере 30 % по льготным программам – это стоп-фактор для подачи заявок. «Ипотеки еще выдаются, подаются заявки. Еще какая ситуация: подаются заявки на вторичный рынок жилья, потому что средняя ставка по ипотеке на покупку на вторичном рынке жилья составляет ориентировочно 15,9 %. Если есть какие-то отклонения, то 16,5 %, то есть ставки относительно терпимые», – оценивает Киселева. По вторичному рынку жилья первоначальный взнос составляет около 20 %, но не все банки могут предложить такие условия. Поэтому сейчас ситуация по кредитованию остается на прежнем уровне до конца января, но с видимым трендом на уменьшение количества заявок. Эксперты говорят о понижении на 30 % уровня ипотечного кредитования, Киселева с ними солидарна. «Я согласна с этой цифрой, она прослеживается», – резюмирует специалист. Ранее «ФедералПресс» писал, почему в январе резко вырос спрос на новостройки. Люди начинают заниматься квартирным вопросом, который давно откладывали. Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева