Аналитики объяснили рекордный рост спроса на склады в регионах России

В декабре 2023 года на рынке складских помещений в регионах России было закрыто около 300 тыс. кв. м сделок, что позволило достичь рекордного результата, подсчитали аналитики CORE.XP.

В итоге общая площадь сделок в складском сегменте в регионах (за исключением Москвы и Московской области) составила 3 млн кв. м. Показатель вырос в три раза относительно 2022 года и почти повторил суммарный результат предыдущих трёх лет (2020-2022 гг.).

Лидерами по росту активности стали Казань, где показатель спроса вырос в 34 раза относительно 2022 года, а также Уфа, где спрос в годовом отношении вырос в 33 раза.

"Высокая активность на региональных складских рынках во многом была вызвана развитием всего одной компании - онлайн-ритейлера Ozon, на которого пришлось 56% (более 1,7 млн кв. м) всего спроса в регионах и 10 из 10 крупнейших сделок", - отметил директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев.