РИА Новости: аренда однокомнатных квартир в Москве может подорожать еще на 15%

Эксперты прогнозируют дальнейший рост арендных ставок на однокомнатные квартиры в Москве. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на собственный опрос экспертов. По их мнению, к концу 2024 года стоимость аренды "однушек" может вырасти еще на 15%, до 63 тысяч рублей в месяц. Как отметил в беседе с изданием руководитель сервиса "Яндекс Аренда" Роман Жуков, основными причинами подорожания станут возвращение релокантов в Россию и рост ипотечных ставок. "В 2023 году в Россию вернулась значительная часть релокантов, из-за чего увеличилось число потенциальных арендаторов и уменьшилось предложение квартир, которые они сдавали, пока были за границей", — пояснил эксперт. По его данным, в результате число квартир под аренду в Москве к концу прошлого года сократилось вдвое, а арендная плата выросла на 30-40%. Так, средняя стоимость "однушек" в старых границах Москвы увеличилась с 40 до 55 тысяч рублей в месяц. Другой фактор — резкий рост ипотечных ставок. Как отметил руководитель ЦИАН Алексей Попов, при текущих ставках в 17% ежемесячный платеж по ипотеке оказывается примерно вдвое выше арендной платы. Это заставляет многих отказываться от покупки квартиры и выбирать аренду. По прогнозу Жукова, в 2024 году дисбаланс между покупкой и арендой жилья сохранится, что продолжит толкать арендные ставки вверх. Пик арендных ставок ожидается летом-осенью, когда наблюдается наиболее высокий спрос. Накануне россиян предупредили о росте цен на отели внутри страны.