Жуков: аренда однокомнатных квартир в Москве может подорожать на 15%
Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков заявил, что аренда однокомнатных квартир в Москве может подорожать на 15%.
Как отметил собеседник РИА Недвижимость, причинами удорожания аренды будут возвращение релокантов в Россию и подорожание ипотеки, а также в целом спрос на аренду жилья в Москве.
«В 2023 году в Россию вернулась значительная часть релокантов, из-за чего увеличилось число потенциальных арендаторов и уменьшилось предложение квартир, которые они сдавали, пока были за границей», — отметил Жуков.
Вместе с этим он добавил, что из-за повышения ключевой ставки Центробанком сильно увеличился ежемесячный ипотечный платёж при покупке квартиры на вторичном рынке и «произошёл очередной рост цен на квартиры в новостройках».
В итоге количество недвижимости под сдачу к концу прошлого года в столице уменьшилось в два раза.
«К концу года можно ожидать рост средней цены аренды до 15% в наиболее востребованных сегментах», — отметил он, подразумевая однокомнатные квартиры.
Ранее основатель инвестиционной компании SharesPro Денис Астафьев рассказал о тенденциях рынка недвижимости в России. По его словам, из-за роста ипотечных ставок вырос спрос на аренду однокомнатных квартир.