На первичке Петербурга снижается доля сделок по льготной ипотеке на новостройки

На изменения условий ипотечного кредитования девелоперы отреагировали запуском различных программ рассрочек.

Об этом сообщила директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольга Трошева.

По ее словам, сейчас процент ипотечных сделок на первичном рынке Петербурга варьируется в среднем в диапазоне 65-90% в зависимости от девелопера и наличия либо отсутствия у него интересной программы рассрочки.

"Как и следовало ожидать, изменения в условиях ипотеки по госпрограмме (увеличение первоначального взноса до 30%, а также двукратное снижение максимальной суммы кредита) привели к перераспределению ипотечных сделок в январе текущего года в пользу семейной ипотеки, доля которой увеличилась с 35% до 51%, и IT ипотеки - с 6% до 11%", - рассказала эксперт.

При этом она отметила, что доля сделок по госпрограмме в январе 2024 года снизилась с 55% до 36% относительно результатов 2023 года.

"В целом, структура в январе не совсем показательна в силу динамичных изменений, в том числе и условий банков. Наиболее информативным будет февраль-март", - уточнила Ольга Трошева.