Новые рекорды и задачи строительства

Главные цифры были озвучены на итоговой коллегии Минстроя РТ, которая прошла с участием Рустама Минниханова, Раиса РТ и Ирека Файзуллина, министра строительства и ЖКХ России.

Строительство

В 2023 году республика побила собственный рекорд: было введено 3 млн 436 тысяч кв. метров жилья. Она сохранила лидерство в Приволжском федеральном округе и 6-е место среди всех регионов страны. К тому же, сегодня она имеет хороший задел строящегося многоквартирного жилья: 123 застройщика ведут строительство 303 домов общей площадью 2 млн 582 тыс. кв. м, выдано 498 разрешений на строительство на 4 млн 200 тыс. квадратных метров. Это на 6% выше показателей прошлого года. 

Сформировать дополнительные заделы и ввести 10 млн кв.м. жилья до 2035 года позволят проекты модернизации инженерной и дорожной инфраструктуры в Казанской агломерации, которые стали возможны, благодаря «Инфраструктурному меню» — новому инструменту поддержки стройотрасли. 

Кадровый вопрос

Привлечь и удержать молодых специалистов в отрасли – пожалуй, главная задача в разрезе кадров, отметил глава Минстроя РТ. Ведомство усиленно работает над популяризацией строительных и повышением престижа рабочих профессий. Речь идет об участии татарстанской молодежи в Международном строительном чемпионате, организации регионального форума «Молодой специалист – строитель будущего», а также профориентации школьников. Так, например, при участии министерства в инженерном лицее Казани появились новые токарные, сверлильные и шлифовальные станки, а в детском городе профессий «КидСпейс» — станция «Строительная техника». 

Сегодня в Татарстане подготовку специалистов для строительства ведут 40 образовательных организаций, однако потребность в квалифицированных кадрах все еще остается. Вместе с тем, численность людей, занятых в отрасли растет – за прошлый год она увеличилась на 14,4%. Как и зарплата – за год в строительстве она выросла на 8,3%, составив 51,3 тыс. рублей. В ЖКХ ситуация менее оптимистичная – там ССЧ снизилась на 1,1%. Вероятно, одним из факторов этого стала невысокая среднемесячная зарплата, которая, несмотря на рост в 11,4%, составляет всего 43 тыс. рублей. 

Промышленное строительство

По данным Минстроя РТ за прошедший год в республике были введены в эксплуатацию два технопарка — на территории ОЭЗ «Иннополис» и в городе Иннополис. Объем инвестиций в эти проекты превысил 2 млрд рублей. Так в республике появились 600 новых рабочих мест. 

Планы на 2024 и 2025 годы еще более глобальные. В Зеленодольском районе продолжается строительство склада OZON и необходимой инфраструктуры для индустриального парка «Свияжский Мультимодальный Логистический Центр». Уже в этом году данные объекты должны дать республике более 6,5 тысяч рабочих мест. Начата работа по созданию индустриального парка «Тура 2.0» (еще около 5 тыс. рабочих мест). Стартует строительство промышленного парка «Менделеевск 2.0» (на 200 рабочих мест). 

И это далеко не все планы на промышленные стройки республики, ведь собственная база промышленности стройматериалов является фундаментом для развития отрасли. И она в Татарстане — одна из крупнейших в стране. Так, в 2023 году предприятия отрасли произвели продукции на 51 млрд рублей. Было введено в действие 6 новых производств.

ЖКХ

Основа бесперебойного функционирования ЖКХ – своевременная и полная собираемость платежей с населения за ЖКУ. В республике по итогам 2023 года она составила 99,2%. Столь высокий уровень удается поддерживать, благодаря работе Единого расчётного центр, созданного на базе АО «Татэнергосбыт». 

Есть позитивные результаты и в части снижения просроченной задолженности предприятий — за год оно составило 103 млн рублей. Вместе с тем, на 1 января 2024 года совокупная просроченная задолженность за энергоресурсы организаций ЖКХ составляет 367 млн рублей.

Еще одна проблема — состояние коммунальной инфраструктуры. Об этом сообщил и Раузил Хазиев, гендиректор АО «Татэнерго». — Отрасль теплоснабжения находится не в самом лучшем состоянии. Запас прочности систем теплоснабжения исчерпывается, при этом отрасль не получает достаточных инвестиций на обновление основных фондов. Износ тепловых сетей и источников растет, по причине недостаточного уровня их замены. 

Так, в крупных городах Татарстана износ уже превысил планку в 50%. При этом, капвложения в объекты тепловых сетей по сравнению с прошлыми периодами растут, в том числе за счет включения мероприятий по реконструкции и строительству линейных объектов в Региональную программу модернизации коммунальной инфраструктуры. Так, в мае 2023 года в нее вошли 16 мероприятий по реконструкции линейных объектов теплосетевого хозяйства АО «Татэнерго» общей протяжённостью 16,2 км. и стоимостью 1 млрд. 933 млн. руб.

По словам Марата Айзатуллина, одним из инструментов решения инфраструктурных проблем может стать реализация инвестиционных программ коммунальных организаций. Так, в 2023 году за счет них была осуществлена реконструкция, модернизация и строительство коммунальных объектов на 7 млрд рублей. 

Задачи, обозначенные Раисом РТ:

Обеспечить эффективное использование бюджетных средств и исключить возможность коррупционных и иных злоупотреблений на всех этапах строительства – от разработки проектных решений и до непосредственной приемки работ.  Ужесточить утверждение техзаданий, не допуская завышений. Например, важно собирать точную информацию по мощностям детсадов, школ…  Фокус — на качество работ: «Должны быть более жесткие решения и по проектным работам, и инспекция Госстройнадзора должна быть более пристальной». Муниципалитетам нужно более ответственно подходить к выбору подрядчиков: «Незавершенное строительство не просто так появилось. Надо понимать, с кем мы имеем дело и кому какие объекты поручаем». Никто не должен принимать необоснованных решений о постройке ЖК. Желание строить как можно больше, не подготовив транспортную инфраструктуру, производственные и социальные объекты, привело к многочисленным вопросам. Надо придерживаться той схемы, которая будет утверждена. В ЖКХ: при составлении дальнейших планов и инвестиционных программ коммунальные сети, обеспечение теплом, водой должны быть в приоритете; вопросы обращения с ТКО держать на контроле; парк спецтехники предприятий коммунальной отрасли должен обновляться. Не допустить появления новых обманутых дольщиков. В рамках действующего законодательства повысить уровень ответственности организаций при приеме в члены СРО, требований к выдаче свидетельств на допуск к работам.

Фото заходное: Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ

Сообщение Новые рекорды и задачи строительства появились сначала на Cтройэкспертиза. Отраслевой журнал в ваших интересах.