За прошедший год незначительно подешевело вторичное жилье в трех районах Москвы — Марфино, Капотня и Савелки. Об этом в беседе с агентством «Прайм» сообщил руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
По его словам, в январе 2023 года цена квадратного метра в ЦАО также снизилась на 0,9-1,2%. За год стоимость упала на 1,3-4,5%. При этом в Марфино, Капотне и Савелках наблюдается небольшое снижение цен из-за того, что наиболее ликвидные квартиры уже раскуплены.
«В экспозиции остаются менее востребованные варианты. И на квартиры, которые висят долго, цены могут немного уменьшаться», — объяснил эксперт.
По его словам, в целом по Москве цены в 2023 году практически не менялись. Незначительные колебания связаны с уходом с рынка либо дешевых, либо дорогих квартир. При этом дефицит ликвидных объектов пока сохраняется.
«Пока рано говорить о том, что цены на вторичном рынке стали снижаться», — резюмировал Таганов.
Однако дальнейшее ослабление спроса может привести к падению стоимости, добавил он.