Вторичка в Москве за пять лет подорожала меньше, чем в других городах

За последние пять лет стоимость квадратного метра вторичного жилья в крупных городах стала выше на 95%. Эксперты "Циан.Аналитики" изучили цены в 166 населенных пунктах.

Рост зафиксирован во всех городах, нет ни одной локации, где цены стагнировали или стали ниже, отмечают эксперты. Минимальный рост (до 50%) - в Рубцовске, Москве, Златоусте, Нижневартовске, Южно-Сахалинске, Салавате и Ханты-Мансийске. Сильнее всего увеличились цены в Кисловодске, Дербенте (более, чем в три раза), Ноябрьске, Нижнекамске, Норильске, Кызыле и Майкопе (более, чем в 2,5 раза).

Среди городов-миллионников максимальные темпы роста зафиксированы в Челябинске и Омске (в 2,3 раза), минимальные - в Москве (на 36%), Санкт-Петербурге и Уфе (по 67%).

Жилье дорожало сильнее в городах, где мало новостроек и где были дешевые квартиры 5 лет назад, отмечают эксперты.

Можно выделить и некоторые географические закономерности. В топе по росту цен оказались города Дагестана и Ставропольского края - локации юга России в последние годы пользовались особой популярностью у населения для переезда и покупки недвижимости.

В 2023 году благоприятные условия для роста цен сложились в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики, отмечает эксперт "Циан.Аналитики" Елена Лапшина.