11 регионов выступили за продление льготной ипотеки
Российские регионы выступили за продление программы льготной ипотеки на новостройки под 8%. Об этом «Известиям» сообщили в 11 субъектах РФ. Это Томская, Курская, Иркутская, Брянская, Калужская, Белгородская, Ивановская, Пензенская и Тамбовская области, а также Республика Мордовия и Приморский край. Некоторые регионы даже обращались к федеральным властям по вопросу продления льготной ипотеки на местном уровне. В Минфине заявили «Известиям», что вопрос продления льготной ипотеки в отдельных регионах рассмотрят во время мониторинга и модификации госпрограмм. Накануне министерство сообщило, что разрабатывает свои предложения, которые касаются будущего ипотечных программ с господдержкой. В частности, Минфин намерен радикально снизить долю льготной ипотеки. По мнению руководителя ЦИАН.Аналитики Алексея Попова, у ведомства есть основания для снижения доли льготных программ:
«Длительное функционирование рынка в условиях льготной ипотеки привело к тому, что, во-первых, это большая нагрузка на бюджет, во-вторых, это привело к достаточно серьезным дисбалансам на рынке. Цены на первичке растут, разница в ценах между первичкой и вторичкой увеличивается, это негативно сказывается на банковских балансах. Понятно, что нужно что-то делать с такой разницей между рыночными ставками по ипотеке и льготными ставками. Поэтому вот эти целевые ориентиры, что 25% должно быть только льготными, на мой взгляд, предполагают достаточно жесткую коррекцию всего льготного кредитования, но пока непонятно, в какие сроки это будет выполняться».
Ведомство исходит из того, что система программ с господдержкой должна быть комплексной с предоставлением льгот семьям и представителям целевых профессий.