Россиянам стали реже одобрять ипотечные кредиты для покупки готовых и строящихся квартир. Об этом "Известиям" рассказали в компании "Этажи". "Требования становятся все жестче. Если в 2023 году в целом по всем банкам удавалось достичь одобряемости на уровне 80–82%, то в январе-феврале текущего года она резко снизилась до 73%, при этом значительнее всего одобряемость упала именно по банкам с самой большой долей выдачи ипотеки", — заявила замглавы ипотечного департамента "Этажей" Татьяна Решетникова. Согласно экспертным оценкам, сейчас топ-15 банков страны по выдаче ипотеки одобряют лишь 59% заявок на покупку "первички" и 55,4% — на готовое жилье. Кредитные организации начали более тщательно отбирать заемщиков, пояснила Решетникова. Теперь банки оценивают не только реальную долговую нагрузку, но и потенциальную. В учет принимаются кредитные карты, которые были оформлены, но ими никогда не пользовались, а также одобренные заявки на кредиты. В ближайшей перспективе одобряемость ипотечных кредитов в России может и вовсе упасть ниже 50%, допустила аналитик. До этого аналитик оценил степень перегрева рынка ипотеки в России.
