Эксперт спрогнозировала снижение цен на вторичное жилье в столичном регионе

Предпосылок для роста цен на вторичное жилье в Московском регионе нет. В ближайшей перспективе оно начнет, наоборот, дешеветь. Такой прогноз дала ведущий эксперт по продаже недвижимости Ольга Клапанюк.

Эксперт объяснила, что повышение цен вероятно только в сегментах премиум и люкс, в которых стоимость квадратного метра начинается с 700–800 тысяч рублей, а цена объекта достигает 100 миллионов рублей и выше.

В домах классов эконом, комфорт и бизнес в связи с высокими ставками по ипотеке в ближайшее время ожидается коррекция цен в сторону снижения.

— За год вторичная недвижимость может подешеветь в пределах 10–15 процентов, — отметила она в комментарии РИАМО.

Эксперт добавила, что снижение будет постепенным и неравномерным. В первую очередь дешеветь будут квартиры больших площадей — трех- и четырехкомнатные.

В свою очередь главный редактор журнала «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» Михаил Морозов заявил, что в 2024 году есть возможность выгодно купить квартиру. По его словам, у тех, кто хочет купить жилье, в ближайшие шесть-восемь месяцев есть хорошая возможность выбрать подходящий объект недвижимости с учетом того, что они могут торговаться и сбивать цену, передает газета «Петербургский дневник».

О том, что будет происходить с рынком недвижимости этой весной, рассказал заведующий кафедрой ипотечного кредитования Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов.