Новосибирский депутат Госдумы предложил ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками

Вместе с Ренатом Сулеймановым, соавторами нового законопроекта стали депутаты Госдумы РФ Михаил Матвеев и Сергей Обухов.

Сам документ называется: «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в части конкретизации требований о передаче застройщиком объекта долевого строительства).

Речь идет о том, чтобы упорядочить механизм передачи жилых помещений собственникам квартире после сдачи новостроек в эксплуатацию. Основное внимание при этом уделяется недоделкам. Нередко строительные компании стараются форсировать подписание актов прима-передачи, и тем самым люди зачастую обнаруживают брак уже постфактум и в дальнейшем у них временами возникают проблемы, связанные с устранением недостатков. По мнению депутата от партии КПРФ Рената Сулейманова, застройщиков необходимо на законодательном уровне обязать фиксировать все недоделки еще до подписания актов.

— К сожалению, из-за недобросовестных застройщиков есть проблемы с передачей жилья (дольщикам). В частности, выявляются недостатки в виде некачественно выполненных работ. Но в законе, к сожалению, нет четко определенных требований к актам приема-передачи жилых помещений. Поэтому мы, соавторы проекта закона, предлагаем установить обязательные требования к форме оформления актов прима-передачи квартир. Чтобы все было прописано, чтобы не было лазеек для застройщика уйти от ответственности. Необходимо четко указывать (в акте) все недостатки, которые выявил дольщик, и которые застройщик должен ликвидировать за свой счет, — пояснил Ренат Сулейманов.

Кроме того, авторы законопроекта предлагают, что в отдельных случаях, когда в силу определенных причин акт составляется в одностороннем порядке. Например, если участник долевого строительства находится в другом городе, то он обязательно должен быть ознакомлен с документом до его оформления.

Также предполагается, что покупатель квартиры обязательно должен иметь возможность осмотреть свой объект перед оформлением акта-приема передачи и зафиксировать все недоделки.

13 марта законопроект был зарегистрирован и направлен председателю Государственной Думы.

Читайте также: в Новосибирске более 10 человек госпитализировали с отравлением суши. Кроме того, 60 школ в ближайшие три года отремонтируют в Новосибирской области. Также сообщалось, что пострадавшие от коммунальных аварий в Новосибирске подали иск на 400 тысяч рублей.

Иван ЛУДНОВ