В Югре вырос спрос на однокомнатную «вторичку»

«Рисков с покупкой жилья на этапе строительства сейчас нет. Застройщики, использующие эскроу-счета, безопасны. Потому что деньги от продаж квартир застройщик получает только после ввода дома в эксплуатацию», – рассказал для «ФедералПресс» Александр Иванов, ведущий аналитик федеральной компании «Этажи». По сравнению с 2023 годом сейчас популярны новостройки в Сургуте, Нижневартовске и Когалыме. Спрос на загородные дома вырос в Пыть-Яхе, Когалыме и Ханты-Мансийске. Доступность ипотеки для приобретения готового жилья снижается, на этом фоне в городах Югры падает спрос на «вторичку». На вторичном рынке наиболее актуальны в этом году однокомнатные квартиры, спрос вырос с 45 % до 48 %. На «двушки», наоборот, снизился на 1 %, с 36,6 % до 35,6 %, на трехкомнатные квартиры – упал с 13,2 % до 12, 8 %. На первичном рынке ситуация обратная: спрос на «трешки» вырос с 11 % до 18 %, на «двушки» упал с 32 % до 27 %, на однокомнатные – с 57 % до 55 %. Эксперт отмечает, что сейчас на рынке больше покупателей, которые улучшают условия жилья, а не покупают стартовое. Это связано с повышением минимального первоначального взноса по льготным ипотекам. Ранее ведущий аналитик компании «Этажи» рассказал для «ФедералПресс» самые актуальные тренды на рынке недвижимости Югры. Кроме этого, стало известно, что в регионе вырос спрос на новостройки. Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева