В Екатеринбурге растёт спрос на аренду складов, а предложение сокращается
В Екатеринбурге по сравнению с февралем 2023 года спрос на аренду складов за год вырос на 61%, а интерес к покупке — на 54%. При этом количество доступных для аренды объектов сократилось на 5%.
По данным «Авито Недвижимости», в Екатеринбурге стоимость квадратного метра при покупке складских помещений выросла на 58% и составляет 58 тысяч рублей. Спрос и предложение также выросли по сравнению с прошлым годом на 54% и 20% соответственно. В сегменте аренды складов по сравнению с февралем 2023 года спрос вырос на 61%, а предложение сократилось на 5%. Стоимость аренды таких коммерческих помещений увеличилась на 64% и составляет 410 рублей за «квадрат».
«Подобрать подходящее складское помещение и арендовать его проще, чем купить, во всех городах, которые попали в наше исследование. Важно это учесть при желании быстрого развития бизнеса и выхода со своими товарами в другие регионы страны», — прокомментировала руководитель отдела продаж «коммерческая недвижимость» «Авито» Виктория Сафронова.
В 2023 году в Свердловской области было построено более 557 тысяч кв. м. складских площадей, что в 6,5 раза больше, чем в предыдущем году. При этом, как ранее писало ИА «Уральский меридиан», с 2018 года наблюдается стремительное уменьшение доли доступных складов, что связано с увеличением спроса и ограниченным количеством вводимых спекулятивных объектов по сравнению с BTS-объектами