Аренда частных домов дорожает по всей России

Подорожание съемного жилья оформилось в отчетливый тренд, и сегмент индивидуальных домов не стал исключением: в большинстве регионов ставки аренды там тоже возросли.

Специалисты федерального портала "Мир квартир" проследили эту динамику за последние 12 месяцев по 82 регионам - по всем, где было достаточно объектов для анализа. По их данным, из 82 субъектов РФ аренда домов с марта 2023 года подорожала в 70, подешевела в 12.

В некоторых регионах ставки выросли вдвое или почти вдвое: в Курганской области - на 102,2%, в Бурятии - на 98,3%, в Кировской области - на 95,1%, в Томской области - на 94,7%, в Архангельской - на 93,5%, в Забайкальском крае - на 92,7%, в Астраханской области - на 91,3%, в Оренбургской - на 91,1%, в Курской - на 90, в Псковской - на 89,3%.

Упали цены на аренду домов в Мордовии ( - 14,1%), Приморском крае ( - 12,2%), Мурманской ( - 10,7%), Вологодской ( - 9,8%), Кемеровской ( - 7,8%) областях, Татарстане ( - 7,1%), Карачаево-Черкесии ( - 6,2%), Пермском крае ( - 5,9%), Ханты-Мансийском АО ( - 5,6%), Новосибирской ( - 5%), Владимирской ( - 3,5%) областях и Северной Осетии ( - 1,6%).

В среднем с марта прошлого года стоимость аренды частного дома по всем регионам выросла на 21,6%. Средняя ставка по стране составляет 39,679 тыс. рублей в месяц за дом.

"Когда дорожает покупка жилья в собственность, и ипотека становится все менее доступной, аренда неминуемо пользуется повышенным спросом, что отражается и на предложении, и на цене. Так, предложение индивидуальных домов в аренду с марта 2023 года сократилось почти вдвое, на 48%", - объясняет генеральный директор Павел Луценко.