Аналитик Николаев прогнозирует падение продаж квартир в Новосибирске на 30%

В 2024 году на новосибирском рынке недвижимости произойдет значительное снижение объемов продаж. Такой прогноз озвучил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев в рамках состоявшегося в редакции BFM-Новосибирск круглого стола на тему «Новосибирский рынок недвижимости в 2024 году – ставки, цены, прогнозы».

Основной вопрос, который обсуждали эксперты, банкиры и застройщики на круглом столе – что ожидать от рынка недвижимости в 2024 году. Как рассказал Сергей Николаев, в 2023 году объёмы продаж в новостройках выросли на 42%, а вторичного жилья – на 21%. При этом на 12% снизились темпы роста цен за один квадратный метр жилья. На 74% выросло число выданных кредитов по ДДУ.

«По количеству продаж Новосибирская область занимает шестое место в России. Это говорит о том, что мы умеем и строить, и продавать. Сейчас регион находится на пике строительства», – сказал Сергей Николаев.

По прогнозам Сергея Николаева, в 2024 году в регионе продажи недвижимости упадут на 20–30%. Цены на недвижимость будут расти в пределах инфляции – такую оценку озвучивают многие эксперты. Так же аналитик Сергей Николаев считает, что до 15% застройщиков могут нарушить сроки ввода жилья.

Ранее BFM-Новосибирск рассказывал, какого количества специалистов не хватает на стройках региона.