В Орле на заднем дворе общежития с множеством нарушений строят высотку
В Орле на заседании комитета по градостроительной деятельности и транспорту облсовета обсудили странную стройку: на заднем дворе общежития Орловского государственного института культуры возводят многоэтажное здание-«свечку».
Первым строительством возмутился зампред областного совета Михаил Вдовин.
«Рядом с институтом культуры уже поставили леса, говорят, что там будет строить 14-ти этажный дом. Возникают вопросы. Вячеслав Серафимович (Миронов, главный областной архитектор – ред.), как эта территория оказалась в частных руках? Кто давал согласование на размещение дома?» – спросил Вдовин.
Миронов ответил, что переход территории к частнику – вопрос не к нему. Комиссия землепользования и застройки выступила против условно разрешенного вида здания – жилого дома. Застройщик ООО «Вертикаль-С» обратился в суд, который встал на его сторону.
Вдовин возмутился, что власти, выходит, ничего не решают, они против, но дом все равно строят. Председатель комитета Виталий Рыбаков задался вопросом, как была проведена экспертиза. Вопросов много: и как прокладывать инженерные сети через федеральную землю, и что там с благоустройством, которое не будет принадлежать жильцам, и с пожарными подъездами, и тепломагистралью «Квадраты», вокруг которой установлена охранная зона.
Миронов лишь ответил, что оснований не давать разрешение не было, документ оформили в октябре прошлого года.
«Орелtimes» напоминает, что пять лет назад клочок земли за общежитием взял в аренду некий Караиванов. Он построил небольшой капитальный объект, благодаря чему смог приватизировать землю. Далее он продал участок застройщику, стоимость – 21 млн рублей, доход – более 18 млн.
Тогда «Орловская среда» предположила, что в данной ситуации может иметь место заинтересованность чиновников. Через участок как минимум проходил электрокабель ФСО, на котором ничего строить нельзя, но на все нарушения чиновники закрыли глаза.
Бывший первый заммэра Орла Олег Минкин – его, кстати, обвиняют в хищениях 88 млн рублей – рекомендовал областному архитектору Миронову изменить назначение участка на многоэтажную жилую застройку. Миронов об этом на заседании не вспомнил.
Рыбаков пообещал добиться прекращения строительства через прокуратуру. Его планирует поддержать ректор ОГИК Владимир Матвеев. Он отмечает, что если на этой территории появится дом, то пожарная техника не проедет. Также будут затронуты охранные зоны построек вуза, что небезопасно ни для студентов, ни для будущих жильцов дома.
