"Ъ": в России наблюдается стагнация торговой и офисной недвижимости

Российские рынки торговой и офисной недвижимости демонстрируют стагнацию, при этом постепенно адаптируясь к новым реалиям. Об этом пишет «Коммерсантъ».

Рынки торговой и офисной недвижимости стагнируют
© Газета.Ru

По данным экспертов, постепенный рост посещаемости торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге позволяет рассчитывать на сокращение пустующих площадей в ближайшие месяцы. На рынке стрит-ретейла наблюдается оживление спроса, который, однако, компенсируется увеличением предложения за счет новых жилых комплексов.

В сегменте офисной недвижимости ситуация более сдержанная. Несмотря на сокращение вакантности в первом квартале, во втором-третьем кварталах ожидается ее рост на фоне высокой ключевой ставки и замедления темпов экономического роста.

«На рынке торговой недвижимости Москвы ситуация остается стабильной. За первые два с половиной месяца был открыт только один объект торговый центр «Лайнер», отмечает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

По ее прогнозам, более заметное сокращение доли пустующих торговых площадей будет наблюдаться лишь во второй половине года. Вакантность в успешных торговых центрах сейчас составляет около 5-6%.

До этого стало известно, что в России 2023 год стал рекордным по объему инвестиций в недвижимость.