Где в Новороссии построят новые кварталы и коттеджные поселки
В 2024 году в Херсонской области продолжится возведение и ремонт жилья и объектов социальной сферы, большая часть которых долгое время оставалась без внимания со стороны украинских властей.
На эти цели из бюджетов регионов-шефов выделили уже более двух миллиардов рублей. Планируется привести в порядок 35 объектов социальной инфраструктуры. Также в минстрое Херсонской области отдельно подчеркнули, что приоритетным остается строительство жилья. Так, во втором полугодии 2024 года в Геническе будет начата застройка жилья класса "стандарт" и объектов коммунальной инфраструктуры на площади более 86 тысяч квадратных метров. А в ближайшее время будет подписан договор о строительстве 112 индивидуальных жилых домов - коттеджей для небольших семей.
Утвержден план развития на 2025 год, а в разработке находятся строительные проекты на 2026 - 2028 годы.
Кстати, за прошлый год в Херсонской области при поддержке регионов восстановили 62 объекта гражданской инфраструктуры - больницы, поликлиники, школы, дома культуры и спортивные сооружения, а также объекты жилищно-коммунального хозяйства. Общее финансирование в рамках специального инфраструктурного проекта составило более 1,8 миллиарда рублей.
В Луганской республике строительство новых домов начнется в Луганске и Свердловске, сообщили в минстрое ЛНР. По словам первого замминистра строительства и ЖКХ ЛНР Татьяны Буряк, в жилищное строительство нужно вовлечь все муниципальные образования, потенциал есть. Для этого минстрой ЛНР совместно с органами местного самоуправления сформировал банк земельных участков, предлагаемых для жилищного строительства.
- Актуализация этого перечня ведется на постоянной основе, и на сегодня таких земельных участков определено уже 117, - рассказала Татьяна Буряк.
Заинтересованным инвесторам, таким образом, можно предлагать определенные участки. А этот интерес есть: потенциальные застройщики готовы рассматривать земли в Алчевске, Антраците, Краснодоне и Старобельске.
Инвесторы предлагают, в свою очередь, привлекательные проекты. Предполагается, что квартиры в новых домах будут сдаваться с предчистовой отделкой и кухонными плитами по нормам газификации: в домах до девяти этажей - газовые плиты, свыше девяти - электрические.
Дома будут соответствовать всем нормам энергоэффективности и теплопроводности, учитывая особенности климатической зоны. Поэтому новоселам не потребуется дополнительно утеплять фасады или менять окна. Кроме того, при строительстве многоквартирных жилых домов планируется обустройство жилищных комплексов паркингами открытого типа и подземными паркингами.
Кстати
В ЛНР заходит очередной застройщик. Соответствующий договор с ним об условиях деятельности в свободной экономической зоне заключит оператор свободной экономической зоны Фонд развития территорий. Будет построен многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями в Луганске, в районе улицы Павла Сороки, общей площадью около восьми тысяч квадратных метров. Ранее участниками СЭЗ стали семь застройщиков, которые реализуют восемь инвестиционных проектов - строят жилищные комплексы, многоквартирные и индивидуальные жилые дома.
Между тем
В ДНР ведется активное строительство жилья. Например, в Мариуполе в марте сдали сразу шесть домов на улице Гугеля, их передали в муниципальную собственность. А в ближайшее время, как отметил глава республики Денис Пушилин, строители сдадут еще четыре дома, всего в микрорайоне будет 550 квартир. Кстати, эти многоэтажки завершены на базе недостроев и все, даже однокомнатные квартиры, в них просторные и удобные.
Кроме того, в ДНР уже сейчас разрабатываются проекты строительства индивидуальных жилых домов по программе льготной ипотеки.
- С одним из застройщиков уже заключено инвестиционное соглашение на строительство коттеджного поселка в селе Приморском Новоазовского района. Разработаны типовые проекты индивидуальных одно- и двухэтажных жилых домов. Подобная коттеджная застройка планируется также в Мариуполе и Донецке, - сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ ДНР Максим Жуковский.
