Аренда малогабаритных квартир дорожает по всей стране

Специалисты федерального портала «Мир квартир» выяснили, что за год, с марта 2023 года аренда квартир площадью до 32 кв. м выросла в цене во всех городах России с населением более 300 тыс. человек.

По их данным, больше всего за последние 12 месяцев аренда малогабаритных квартир подорожала в Липецке, где рост составил целых 97%, а также в Астрахани (+82,8%), Махачкале (+80,1%), Челябинске (+79,8%), Владикавказе (+79,4%).

Менее всего, по данным аналитиков, увеличились ценники в Сочи (+16,7%), Ленинградской области (+22,9%), Владивостоке (+23,5%), Санкт-Петербурге (+26,4%), Москве (+26,6%), Московской области (+27,7%).

Сейчас средняя квартира площадью до 32 кв. м сдается в Москве за 47,5 тыс. рублей в месяц, в Подмосковье - за 30 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге - за 29,2 тыс. рублей, в Ленинградской области - за 22,7 тыс. рублей. Средняя по России маленькая "однушка" или квартира-студия оценивается в 23,3 тыс. рублей в месяц, и за год ставка увеличилась на 53,8%.

"Со снижением доступности ипотеки на вторичном рынке стало сложнее продать квартиру, и многие собственники отказались от этой идеи в пользу сдачи своей недвижимости в аренду. Из-за этого предложение небольших квартир для съема с марта прошлого года выросло в целом по стране на 57%. Этот бизнес становится все более выгодным, так как аренда дорожает ударными темпами. Особенно этот рост велик в тех городах, где аренда до сих пор была слишком дешевой", - отметил генеральный директор портала Павел Луценко.