Что можно купить в Подмосковье и рядом, если у вас есть всего один миллион рублей?

Далеко не все готовы копить целую жизнь на переезд из провинции в столицу. Есть люди с условным миллионом рублей, который им не терпится вложить уже прямо сейчас и потом потихоньку, своими руками строить свой райский уголок. Чтобы можно было быстро и без потерь продать эту собственность, если по каким-то причинам не сложатся обстоятельства.

Но что можно купить за 1 миллион рублей ближе к Москве? Если это вообще возможно. Давайте посмотрим, какие есть варианты на нашем портале объявлений о продаже недвижимости.

Квартира

Человеку с руками, растущими из нужного места, который может прожить без смузи и самоката, оптимальным вариантом будет найти готовую к проживанию квартиру, где можно обосноваться и вести поиск работы. Хоть вахтой на стройках, хоть в сельском хозяйстве. Например, как эта однокомнатная квартира общей площадью 32,5 кв. м, которая находится на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Калужская область, Дзержинский район, село Совхоз им. Ленина, улица Парковая, 2.

Это панельный дом 1981 года постройки, которые довольно часто строили в сельской местности для работников колхозов и совхозов. Капитальный ремонт крыши проводился в 2019 году, остальное в ремонте не нуждается. В селе есть школа, Почта РФ и сельпо. Ближайшая «Пятерочка» в соседнем поселке, в часе ходьбы. До Калуги можно доехать на электричке. А до Москвы примерно 2,5 часа на машине.

Ремонт в квартире постперестроечных времен, но установлены пластиковые окна, алюминиевые радиаторы и новые коммуникации в санузле. Также есть газовый котел, благодаря которому горячая вода будет круглый год. В целом квартира опрятная, состояние жилое. Достаточно обновить обои, заменить межкомнатные двери и купить кухонный гарнитур.

Просят за квартиру 900 тысяч рублей, на которые в Москве ничего не купишь. И даже на первоначальный взнос не хватит. А если там арендовать, то деньги закончатся максимум через 2,5 года. Поэтому, как временный вариант, эта квартира вполне подойдет. Определившись с работой, ее можно будет выгодно перепродать, особенно если немного привести в современный вид.

Дача

Еще одним способом перебраться ближе к столице является покупка дачи. Этот вариант особенно часто используется гражданами перед выходом на пенсию. Купить полноценный дом на 1 миллион в Подмосковье невозможно. А приобретение садового участка с последующей реконструкцией домика или постройкой нового вполне реально.

Например, можно взять такой дом общей площадью 20 кв. м на участке размером 6 соток в СНТ недалеко от города Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района Московской области. Город находится всего в 2 км. Там есть вся необходимая инфраструктура и ж/д станция, от которой до Курского вокзала Москвы меньше 2 часов езды на электричке.

Домик летний, участок электрифицирован, вода из колодца, удобства на улице. Место ровное, огороженное, есть место для въезда и разгрузки стройматериалов. Вокруг лес с ягодами и грибами, а рядом есть небольшой пруд, где можно купаться и ловить рыбу. Также рядом находится легендарная деревня Кудыкино, где Кудыкины горы с помидорами.

Просят за дачу 850 тысяч рублей. Разумеется, по такой цене есть масса аналогичных вариантов. Нужно выбрать из них наиболее перспективный. Место, которое будет в дальнейшем газифицировано, куда проведут асфальтированные дороги и будет ходить общественный транспорт. Кроме того, нужно обязательно уточнить про регистрацию по месту жительства.

Земля

Если же вы крепко стоите на ногах и уверены в своих силах, можно купить земельный участок под строительство дома. Например, как этот участок размером 8 соток, который находится недалеко от рабочего поселка Некрасовский Дмитровского района Московской области. Это примерно в 15 км от ж/д-станции Морозки и в 30 км от МКАД.

Участок в собственности, под строительство жилого дома. Земля без построек, но электричество уже подведено. Магистральный газ идет по границе, которая с соседями с двух сторон, также есть два заезда. Место видовое, есть небольшой уклон с шикарным видом на леса, поля и закаты. Дороги асфальтированные, соседи строятся.

В целом транспортная доступность достаточно высокая – по Дмитровскому шоссе можно добраться до развязок во все направления. Рядом расположен продуктовый магазин, социальная инфраструктура и целый каскад водохранилищ – Икшинское, Пестовское и Учинское. В целом место представляется перспективным.

Поэтому стоимость участка в 924 тысячи рублей представляется оправданной. Более того, она в рынке. В этом районе мало предложений и все они дороже. С учетом уже действующих льготных ипотечных программ на ИЖС и возможного появления новых, это вложение и постройка дома будет выгодной инвестицией, в отличие от покупки однокомнатной панельной «однушки» в самой столице за сопоставимую сумму.

Студия или однокомнатная квартира: что больше подходит для инвестора?

Царство панельной застройки. Сколько стоят квартиры в московском районе Марьина Роща?

От 4,8 млн рублей и выше. Какую квартиру можно купить в Алексеевском районе Москвы сегодня?

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости