Понять, что квартиру продает мошенник, можно по пяти признакам. Определять злоумышленников на вторичном рынке жилья научила россиян эксперт по недвижимости Юлия Ермилова, пишет aif.ru.
Покупателей недвижимости должна насторожить слишком низкая цена — если стоимость квартиры ниже рыночной, высоки риски обмана, предупредила специалистка. Второй яркий признак аферистов — отказ показать документы на квартиру и разъяснить историю перехода прав собственности.
Кроме того, мошенники часто требуют полную предоплату без оформления документов или возможности посмотреть жилье.
«Либо показывают, но просят очень крупный задаток до подписания договора купли-продажи. Нормальной считается предоплата до 100 тысяч рублей, но обычно стороны сходятся на сумме в два-три раза меньше», — рассказала Ермилова.
Есть еще два признака, которые могут указывать на злоумышленников, но могут быть вызваны и реальными жизненными обстоятельствами. Первый — срочная продажа квартиры, когда владелец давит на покупателя в попытке ускорить сделку. Второй — отказ агента от организации встречи с собственником или продажа по доверенности. Однако эксперт призвала оценивать ситуацию комплексно, а не на основании какого-то одного тревожного звоночка.
Ранее жительница Пермского края осталась без квартиры и 2,5 миллиона рублей из-за мошенников. Злоумышленники связались с женщиной в мессенджере и представились сотрудниками главного следственного управления Москвы. Россиянку убедили, что ее банковскими счетами пытаются завладеть неизвестные, после чего она продала квартиру и перевела средства на «безопасные счета».