В Екатеринбурге количество квартир на первичном рынке выросло в два раза
В Екатеринбурге количество квартир на первичном рынке в I квартале 2024 года выросло в 2,1 раза по сравнению с I кварталом прошлого года, а вот спрос остался без изменений.
По данным аналитиков «Авито Недвижимости» в Екатеринбурге предложение в новостройках по сравнению с I кварталом 2023 года выросло на 109%. Цена выросла на 24% по сравнению с прошлым годом и на 6% с прошлым кварталом. Сейчас в среднем квартиры в новостройках стоят 6,8 млн рублей, при этом однушки в среднем стоят 5,9 млн рублей. При этом спрос остался без изменений.
«Спрос на рынке новостроек продолжает коррелировать с ситуацией в банковском секторе и ипотечными программами. При этом снижение спроса и рост предложения на рынке положительно сказываются для покупателей на динамике цены — за год она прибавила в среднем по России всего 11%», — прокомментировал руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
На вторичном рынке недвижимости за последние три месяца цены также немного подросли, а вот предложение сократилось. Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге спрос на квартиры в старом фонде снизился на 14% за год, а предложение – на 6%. При этом цены на многокомнатное жилье (4 комнаты и больше) продолжают расти, хотя в целом стоимость «квадрата» на вторичном рынке почти не меняется уже несколько месяцев.