Эксперт Силантьев объяснил, почему упал спрос на вторичное жилье

Информация от сервиса «Авито Недвижимость» свидетельствует о снижении спроса на вторичное жилье на 33 процента. Эксперт рынка недвижимости Алексей Силантьев объяснил, что это связано с сокращением доходов у россиян, что приводит к выжидательной позиции тех, у кого остались сбережения.

Главными факторами, влияющими на снижение спроса, являются увеличение кредитов и повышение процентных ставок банков. Покупки жилья чаще всего осуществлялись с использованием заемных средств, но сейчас собственные накопления стали редкостью.

— У нас наличные деньги — не заработанные деньги. Этот момент имеет место, и он усугубляется — конца и края не видно. Заработать на квартиру сложно. Если считать Москву с московскими зарплатами, еще как-то можно, но если брать другие регионы, то это практически нереально, — заявил эксперт в материале «360».

Покупатели в настоящее время приняли позицию ожидания, следя за ценами и ставками. Однако Алексей Силантьев уверен, что отложенный спрос в конечном итоге приведет к оживлению рынка недвижимости. Риелтор также отметил, что льготные программы направлены в основном на поддержку первичного рынка жилья, что создает разрыв между первичным и вторичным секторами.

Ранее эксперты рассчитали срок накопления денег на квартиру в Москве.