Семинар «Работа над ошибками» для застройщиков будет посвящен типовым ошибкам в сфере строительства

<p style="text-align: justify;">10 апреля Департаментом градостроительной политики города Москвы при поддержке Ассоциации инвесторов Москвы и Клуба инвесторов Москвы будет проведен образовательный семинар для застройщиков в формате «Работа над ошибками» по теме «Типовые проблемные вопросы от застройщиков на основании предложений единого контактного центра Стройкомплекса Москвы». Семинар пройдет в очном формате по адресу: Вознесенский пер. 22 (Ситуационный центр города Москвы). Начало в 15:00.</p> <p style="text-align: justify;">В семинаре примут участие представители Департамента градостроительной политики города Москвы, Департамента городского имущества города Москвы и Москомархитектуры.</p> <p style="text-align: justify;">Будут рассмотрены следующие типовые ситуации:</p> <ul style="text-align: justify;"> <li>Земельный участок № 1 предоставлен для целей эксплуатации зданий под офисы и магазины. Правообладатель планирует строительство объекта. По решению суда в 2023 году на земельном участке № 1 установлен частный бессрочный сервитут для обеспечения доступа на земельный участок № 2. Однако оба земельных участка расположены в границах территории, в отношении которой в 2014 году утвержден проект межевания территории. Данный ПМТ предусматривает доступ к земельному участку № 2 иным способом.</li> </ul> <p style="text-align: justify;">Существует ли возможность обеспечить доступ к земельному участку № 2 способом, указанным в ПМТ? Какие действия для этого необходимо выполнить? Является ли наличие сервитута основанием для отказа снятия запрета на строительство в договоре аренды земельного участка?</p> <ul style="text-align: justify;"> <li>Планируется реконструкция магистрального водопровода. Часть участка, подлежащего реконструкции расположена на землях, права на которые не разграничены.</li> </ul> <p style="text-align: justify;">В каком порядке осуществляется согласование проведения работ?</p> <ul style="text-align: justify;"> <li>Собственник здания желает приобрести в собственность земельный участок, на котором оно расположено. В настоящее время земельный участок находится в аренде и имеет изломанную границу. Для территории нахождения данного земельного участка в 2014 году утвержден проект межевания территории, который предусматривает иную, более упорядоченную конфигурацию границ земельных участков. Однако границы территориальных зон для данной территории правилами землепользования и застройки города Москвы установлены по границам существующих земельных участков. Каков порядок приведения границ территориальных зон и границ земельных участков в соответствие с проектом межевания территории?</li> <li>Правительством Москвы утверждён ППТ, в границах которого планируется строительство за счёт бюджетных средств линейного объекта (коллектора ливневой канализации). В адресную инвестиционную программу данный проект в настоящее время не включён. В границах ППТ расположены объекты капитального строительства, которые не вошли в границы планируемого размещения линейного объекта и не обозначены как предполагаемые к сносу. ПМТ в составе ППТ не предусматривает образования земельных участков для данных объектов капитального строительства. Каков в данном случае порядок образования и предоставления земельных участков под объектами капитального строительства с учётом того, что фактически проектом межевания территории не определяется развитие территории, на которой расположены данные объекты?</li> </ul> <p style="text-align: justify;">«Образовательные семинары «Работа над ошибками» проводятся для специалистов строительной отрасли с 2016 года по поручению Мэра Сергея Собянина. В качестве спикеров выступают представители профильных органов исполнительной власти и сетевых организаций города Москвы. Ежегодно «работу над ошибками» посещают более 1000 слушателей, работающих в сфере строительства», - отметил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы<a title="" href="https://www.mos.ru/dgp/structure/person/19183093/" target="" rel=""> Сергей Лёвкин</a>.</p> <p style="text-align: justify;">Видеозаписи ранее проведенных семинаров можно посмотреть по <a title="" href="https://stroimprosto-msk.ru/seminars/" target="" rel="">ссылке</a>.</p> <p style="text-align: justify;"> </p>