Как изменились цены на жильё в Новосибирске за I квартал 2024 года

К началу 2024 года на рынке недвижимости произошло сразу несколько больших перемен. Изменились условия выдачи льготной ипотеки, был повышен первоначальный взнос, увеличена ключевая ставка, а вместе с ней выросли процентные ставки в банках на покупку вторичного жилья. Крупные банки ввели комиссию для застройщиков. Количество сделок в первые месяцы снизилось, ожидалось и падение цен. По итогам I квартала в Новосибирске стоимость жилья выросла: на вторичном рынке в среднем на 0,9%, в новостройках — на 2,9%. При этом корректировка цен сегментирована по габаритам квартир, особенно заметен рост стоимости студий и однокомнатных квартир в строящихся домах — они подорожали на 9,6% и 3% соответственно. По данным аналитиков портала Сибдом, средневзвешенная стоимость готового жилья в Новосибирске достигла 132 тыс. руб. за кв. м, в новостройках — 144 тыс. руб. за кв. м. Изменение стоимости квартир в зависимости от числа комнат: комнат готовое жильё новостройки цена, руб. изм. цена, руб. изм. 1-ком. 131,9 + 1,8% 149,8 + 3% 2-ком. 131,4 + 4,6% 139,3 +2,2% 3-ком. 132 - 1,3% 132,7 -0,5% 4-ком. 136 - 1,7% 153 0,8% студии 135,9 - 2,8% 157,1 + 9,6% Изменение средневзвешенной цены кв. метра на рынке недвижимости Новосибирска за I квартал 2024 г.