Риелтор назвал причину резкого подорожания аренды квартир в России

В эфире радио «Комсомольская правда» вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев разъяснил, почему произошел резкий рост цен на аренду недвижимости в России. По данным аналитиков, цены за год выросли в среднем на 16%.

Один из ключевых факторов, по мнению эксперта, связан с сезонностью рынка жилья. Осенью спрос на аренду недвижимости значительно возрастает, что автоматически приводит к увеличению цен. Особенно это заметно в крупных городах с населением свыше 750 тысяч человек, где цены растут осенью, постепенно снижаются с января по август, а затем снова начинают расти. Это связано с деловой активностью и миграцией студентов и рабочей силы, пояснил эксперт.

Кроме того, значительное влияние оказала инфляция, достигнувшая высоких значений в прошлом году, а также высокие процентные ставки по ипотеке. 18% — это практически барьерная ставка, и многие люди, планировавшие покупку жилья, решили отложить ее и остаться в арендованном жилье, отметил Апрелев.

Эксперт также добавил, что цены на аренду за прошедший осенне-зимний период выросли почти в два раза.

Ранее стало известно, сколько стоит самая дорогая квартира в Москве, а самый дорогой пентхаус продаётся за 7,3 млрд рублей.