Более половины опрошенных россиян столкнулись с повышением стоимости аренды жилья
МОСКВА, 21 апреля. Повышение стоимости аренды квартир в 2024 году затронуло 65% из опрошенных россиян, сообщили ТАСС в пресс-службе финансового маркетплейса "Выберу.ру".
"45% опрошенных столкнулись с повышением арендной платы на 15-20% от первоначальной стоимости, а 20% респондентов - с повышением на 20-30%. 10% опрошенных не заметили изменения цен, а оставшиеся 25% респондентов сами являются арендодателями, которые или уже повысили, или собираются повысить арендную плату в ближайшее время", - рассказали ТАСС представители компании.
Аналитики платформы опросили 3 тыс. россиян в возрасте от 18 до 60 лет, чтобы узнать, заметили ли респонденты повышение стоимости аренды квартир. Так, изменения коснулись не только свежих объявлений о сдаче квартир, но и действующих договоров, которые собственники жилья предложили перезаключить. Часть собственников (16%) планируют поднять стоимость до 50%, объясняя свое решение как удорожанием коммунальных услуг, так и растущими расходами, которые будут компенсироваться за счет сдачи недвижимости.
По словам директора департамента коммуникационной политики "Выберу.ру" Анны Романенко, недавнее исследование, проведенное компанией, показало, что более 60% опрошенных пока отказались от покупки квартир в ипотеку, 11% предпочли арендовать недвижимость, а не оформлять жилищный кредит. "Спрос на арендное жилье также растет из-за возвращения релокантов, поэтому количество ликвидной недвижимости под долгосрочную аренду в бюджетных сегментах сокращается, создается ажиотаж", - считает она.
По мнению эксперта, цены могут скорректироваться в том случае, если платеж по ипотеке снизится до стоимости аренды. "Банк России может приступить к снижению ключевой ставки во втором полугодии 2024 года, если зафиксирует устойчивое снижение инфляции, после чего условия по рыночной ипотеке могут стать более доступными для россиян", - отметила она.
По данным ДОМ.РФ, стоимость съема квартиры по итогам I квартала 2024 года снизилась на 6-7% по сравнению с IV кварталом 2023 года, однако год к году цена аренды выросла примерно на треть.