Число дистанционных нотариальных сделок по продаже недвижимости выросло вдвое в 2023 году
МОСКВА, 24 апреля. /ТАСС/. Россияне стали вдвое чаще продавать и покупать недвижимость через дистанционные нотариальные сделки в 2024 году, сообщил президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик.
"Число дистанционных сделок с участием двух и более нотариусов в 2023 году увеличилось в 2,2 раза по сравнению с показателем за предыдущий год. Такая же динамика наблюдалась по итогам первого квартала 2024 года: количество сделок к аналогичному периоду 2023 года выросло в 1,8 раза", - сказал он на пресс-конференции "Нотариат 2024: технологии, доступность и социальная ответственность".
Дистанционный формат позволяет участникам сделки не встречаться в одном месте, каждый может выбрать удобную ему нотариальную контору. Опыт дистанционных сделок есть у нотариусов по всей стране - от Калининграда до Камчатки.
Чаще всего, по данным ФНП, к дистанционной нотариальной сделке прибегали продавцы и покупатели недвижимости. На втором месте по распространенности - сфера брачно-семейных отношений, на третьем - корпоративные сделки. В прошлом году популярность начали набирать трехсторонние сделки, когда все три ее участника проживали в разных регионах.
Одновременно, по информации палаты, количество нотариально удостоверенных доверенностей на распоряжение недвижимостью за год снизилось на 13%. По мнению Корсика, появление в практике нотариусов дистанционного удостоверения сделок позволило многим уйти от рискованного варианта оформления их через представителей, когда сам продавец или покупатель не может поехать на встречу со второй стороной для оформления договора и делегирует этот вопрос посредством выдачи доверенности.
Дистанционный формат нотариальной сделки не создает для сторон никаких дополнительных рисков, как это происходит с заочными онлайн-сделками в простой письменной форме, подчеркнули в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты. Сделка в дистанционном формате с привлечением двух и более нотариусов сохраняет все гарантии безопасности, которые в целом дает нотариальная форма. Нотариусы также лично общаются со сторонами договора, выясняют их реальную волю, подробно рассказывают о правовых последствиях сделки.