В Росреестре предложили разрешить менять виды использования сельхозугодий
Необходимо законодательно закрепить возможность менять виды разрешенного использования сельхозугодий, при это предусмотрев определенные ограничения. Об этом 26 апреля на заседании президиума Совета законодателей сообщил статс-секретарь — заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Алексей Бутовецкий.
«Исторически так сложились, что у нас каждый земельный участок должен иметь вид разрешенного использования. Об этом говорит Земельный кодекс. По сельхозугодьям было принято решение, что на них не распространяется, в частности, градостроительный регламент и какие-либо другие документы. Это было сделано в начале 2000-х, чтобы защитить эти земли от застройки», — напомнил Бутовецкий.
Однако спустя 20 лет из-за введения данных правил стали возникать проблемы, отметил он. «Исторически по старому документу земельный участок предназначался, предположим, для растениеводства. Приходит инвестор и говорит: «Хочу здесь животноводческий комплекс построить». И у нас нет решения для него, мы не знаем, как поменять растениеводство на животноводство», — признал статс-секретарь — замглавы Росреестра.
В этой связи, по его словам, инвестору приходится отказывать.
«Нужно предусмотреть гибкий механизм изменения вида разрешенного использования, но всех ограничить, что виды можно менять только в рамках сельхозпроизводства», — считает Бутовецкий.
