Доля ипотечных сделок с новостройками в Ленобласти снижается

Доля ипотечных сделок с новостройками в Ленинградской области в настоящее время составляет 70%.

Об этом сообщила коммерческий директор ГК "А101" в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

При этом, по ее словам, доля могла быть больше - потребность решать квартирный вопрос для россиян по-прежнему актуален, однако условия выдачи ипотеки становятся сдерживающим фактором.

"Еще в начале года она находилась на уровне примерно в 85% от общего количества сделок на первичном рынке. В феврале показатель снизился до 69%, а по итогу первого квартала составил 70%. Отмечу, что в первом квартале 2024 года мы видели значительную долю интересантов, желающих решить свой квартирный вопрос. Но в это время были введены надбавки по коэффициенту риска и включилась более детальная процедура скоринга, а также вырос первоначальный взнос до 20% по семейной ипотеке и до 30% по ипотеке с господдержкой. Из-за этого часть желающих отложила решение о покупке на второй квартал 2024 года", - подчеркнула Мария Орлова.

В проектах компании в Ленинградской области доля ипотеки в сделках сейчас находится на уровне 83%, отметила эксперт. По сравнению с прошлым годом это значение снизилось на 10%. Заметнее всего сократилась доля общей госипотеки под 8% годовых- сейчас она составляет 25%, доля семейной программы практически неизменна - 63%.