Жители НСО за месяц потратили 10,2 млрд рублей на квартиры в новостройках

В апреле 2024 года в Новосибирске и Новосибирской области было куплено было куплено 1260 квартир на первичном рынке недвижимости на общую сумму 10,2 млрд рублей. Эти данные 21 мая предоставили эксперты бизнес-комьюнити One Company совместно с наш.дом.рф, Росреестром, ЦБ РФ и Новосибирскстат. Апрельские показатели продаж квартир в новых днях незначительно отличаются от мартовских. В марте текущего года было продано 1693 квартиры на общую сумму 10,8 млрд рублей. Объем продаж уменьшился на 4% по количеству и на 5% по сумме. Средняя стоимость квадратного метра выросла с 130 до 132 тыс. рублей, но цена квартир снизилась с 6,44 до 6,33 млн рублей из-за увеличения спроса на более функциональные планировки.

Из всех купленных квартир 1260 объектов жилой недвижимости были приобретены в Новосибирске на сумму 8,4 млрд рублей, что составляет 82% общего объема продаж. Средняя ставка по ипотеке в рублях на данный момент составляет 8,02%, что на 0,23 п.п. выше, чем в феврале. Средняя сумма кредита выросла с 3,4 млн рублей до 3,7 млн рублей за месяц, а срок кредитования остается прежним – 25 лет.

Директор по развитию One Company, Алексей Сержанов, отметил, что на рынке первичной недвижимости наблюдается двойственность: одни клиенты предпочитают ожидать снижения цен, в то время как другие используют существующие льготные программы для покупки. Согласно аналитике, второй подход может быть более успешным, поскольку нет предпосылок для падения цен на недвижимость, а наоборот, есть вероятность их возрастания во второй половине 2024 года. Алексей также отметил, что из-за высокой конкуренции рост стоимости недвижимости в Новосибирске ниже, чем в других регионах Сибири и России.

Ранее BFM-Новосибирск рассказывал, что в Октябрьском районе Новосибирска запретили строить небоскреб.